Nacionalne Značilnosti Gradnje Stanovanjskih Nepremičnin

Kazalo:

Nacionalne Značilnosti Gradnje Stanovanjskih Nepremičnin
Nacionalne Značilnosti Gradnje Stanovanjskih Nepremičnin

Video: Nacionalne Značilnosti Gradnje Stanovanjskih Nepremičnin

Video: Nacionalne Značilnosti Gradnje Stanovanjskih Nepremičnin
Video: CENE NEPREMIČNIN NARAŠČAJO 2024, Marec
Anonim
  • Standardno izraelsko stanovanje
  • Tipičen ameriški dom
  • Apartma na Japonskem - minimalizem v akciji
  • Švicarska brunarica
  • Pasivna skandinavska hiša
Nacionalne značilnosti gradnje stanovanjskih nepremičnin
Nacionalne značilnosti gradnje stanovanjskih nepremičnin

Smirnov Sergej Ivanovič. Po dežju. 1984

Takoj je treba opozoriti, da še ni treba govoriti o kakršnih koli nacionalnih posebnostih ruskih stanovanj. Značilne "stalinke", "hruščovke" in "brežnjevke" še vedno zasedajo pomemben del nepremičninskega trga pri nas, vendar o njih ni treba govoriti kot o tradicionalnem, udobnem stanovanju, temveč gre le za relikvijo preteklosti, ko glavna naloga ni bila ustvariti novih tradicijo stanovanjske gradnje in zagotavljanje poceni stanovanj za čim več ljudi na čakalnem seznamu. Sodobne ruske novogradnje se prav tako pogosto ne razlikujejo po nekaterih posebnostih in ponavljajo priljubljene smeri zahodne arhitekture. Kar se tiče tradicionalne ruske koče, zgrajene brez enega samega žeblja ali koče iz blata, izdelane iz gline in slame, značilne za južne regije naše države, so že dolgo postale del zgodovine.

Ker se ruske stanovanjske stavbe ne morejo pohvaliti s posebno izvirnostjo, bi rad govoril o tradiciji gradnje stanovanjskih stavb, ki se je razvila v različnih državah sveta.

Standardno izraelsko stanovanje

Posebnosti stanovanjskih nepremičnin v Izraelu so predvsem posledica njegovega podnebja - izredno vročega in suhega, pa tudi samega načina življenja v državi. Tradicionalno izraelsko stanovanje ni zaščita pred okoljem, ampak postane njegovo nadaljevanje, to pomeni, da hiša ne sme biti nič manj udobna kot obdana z neokrnjeno naravo.

Čist zrak, toplo morje, ki se nahaja zelo blizu, temperatura, ki se tudi januarja ne spusti pod +25 stopinj Celzija - vse to postane odločilni dejavnik pri načrtovanju stanovanjskih nepremičnin v Izraelu.

V tipičnem izraelskem stanovanju ne najdete ozadij na stenah ali parketa na tleh. Najpogosteje stanovanja v tej bližnjevzhodni državi razveselijo oči s skrbno obloženimi stenami, pobarvanimi v pastelne, ne preveč svetle barve, na tla pa so tradicionalno položene keramične ploščice.

Standardno izraelsko stanovanje
Standardno izraelsko stanovanje

Mayer Kirshenblatt. Fant v beli pižami. 1992

V Izraelu so posebej cenjeni apartmaji z okni, obrnjenimi na obe strani sveta, saj vam ta postavitev omogoča, da v vročih dneh uredite prepih, da prihranite pri delovanju klimatske naprave in zagotovite najučinkovitejše kroženje zraka.

Odnos do stanovanj v prvem in zadnjem nadstropju Izraela se zelo razlikuje od ruskega. Torej, stanovanja v prvih nadstropjih so zelo zahtevna in so pogosto dražja od preostalega bivalnega dela hiše. Prvič, vedno so hladnejši, drugič pa imajo izraelska stanovanja v spodnjih nadstropjih večstanovanjske hiše zelo pogosto svojo majhno parcelo - prednji vrt, teraso, ki vam omogoča, da opremite svoj zeleni kotiček v središču velikega mesta.

Posebnost tipičnega izraelskega stanovanja je majhna kuhinja, ki se uporablja izključno za kuhanje in ne za druženja s celo družino.

Zadnja nadstropja seveda veljajo za najbolj vroča in zato ne preveč prestižna, vendar imajo lastniki takšnih stanovanj možnost dodati še nadstropje in postati srečni lastniki prostornega penthousea ali dvonivojskega stanovanja. Zato se Izraelci pogosto odločajo za stanovanje v zgornjem nadstropju, saj ima to stanovanje možnost povečati bivalni prostor.

Druga značilnost tipičnega izraelskega stanovanja je majhna kuhinja, ki se uporablja izključno za kuhanje in ne za druženja s celo družino. Tako imenovani "salon" postane središče stanovanja, torej dnevne sobe, ki pogosto zavzame polovico bivalnega prostora in služi kot zbirališče celotne družine in prostor za sprejem gostov. Balkon ali ložo se vedno uporablja čim bolj učinkovito, pogosto postanejo prostor za večerni čaj ali druženja s prijatelji, pa tudi rastlinjak, v katerem rastejo ne le običajne rastline v zaprtih prostorih, temveč tudi zelenjava, zelišča in agrumi.

Tipičen ameriški dom

V Združenih državah Amerike najprestižnejša niso stanovanja, temveč zasebne stanovanjske stavbe. Prav ZDA so ene izmed svetovnih vodilnih v kategoriji količine življenjske površine na osebo. Življenje v majhnem najetem stanovanju, katerega postavitev je povsem primerljiva z našimi "hruščovci", postaja običajna situacija v ZDA, vse do trenutka, ko se mladi Američan odloči za ustanovitev družine. Po tem se mladoporočenca, tudi tista, ki delata v središču metropole, poskušata preseliti iz mesta, v lastno hišo, pridobljeno na kredit, saj je splošno mnenje, da je v takih razmerah najbolje vzgajati otroke.

Tipičen ameriški dom
Tipičen ameriški dom

Grant Wood. Ameriška gotika. 1930

Tipičen ameriški dom je zasebna lastnina v mirnem predmestju, katere glavne značilnosti so kombinirana kuhinja, jedilnica in dnevni prostor. Najpogosteje ima takšna hiša dva vhoda - sprednji, s skrbno urejeno trato, običajno ne ograjeno, in tudi zadnji, ki vodi na dvorišče, skrbno skrito pred radovednimi očmi.

Druga značilnost tipičnega ameriškega doma je, da se število kopalnic običajno ujema s številom spalnic. Splošno sprejeto je, da je prisotnost kopalnice in stranišča za vsakega družinskega člana glavno merilo za udobje doma. Torej ima lahko spalnica staršev dve kopalnici hkrati - za vsakega odraslega družinskega člana. Takšni prostori so opremljeni v skladu z okusi edinega lastnika, za goste hiše pa je dodeljena ločena kopalnica.

Za dekoracijo ameriških hiš se uporabljajo najsodobnejši materiali, modno pohištvo, prisotnost bazena na dvorišču pa postane pokazatelj bogastva lastnikov.

Apartma na Japonskem - minimalizem v akciji

Vse značilnosti tipičnega japonskega stanovanja niso posledica le nacionalne tradicije, temveč tudi dejstva, da so nepremičnine v tej vzhodni državi ena najdražjih na svetu, zato ne more vsak Japonec kupiti niti najmanjšega enosobnega stanovanja v Tokiu, kljub precej visoki ravni dohodek.

Apartma na Japonskem
Apartma na Japonskem

Miyagawa Shuntei. Nihonga. 1897

Zato na Japonskem toliko zakonskih parov živi s starši, tako da so dve ali tri generacije pogosto nastanjene na majhnem območju. Zanimivo je, da dimenzije sobe na Japonskem ne merijo v kvadratnih metrih, temveč v tatamiju. Torej, spalnica ima običajno dimenzije 6-8 tatamijev, na katerih resnično spijo, za dan pa so pospravljene v posebne niše. In tudi v apartmajih najsodobnejših Japoncev, ki si želijo stanovanja opremiti v tipičnem evropskem slogu, je še vedno ena soba s tatamijem, ki se imenuje Washitsu - "wasitsu".

Predelne stene med sobami so vedno zelo tanke, pogosto zavzamejo svoje mesto tradicionalni zasloni, zato ni presenetljivo, da so na Japonskem še posebej priljubljeni tako imenovani "ljubezenski hoteli", kjer lahko vsak par za nekaj ur najame poceni sobo.

Pri dekoraciji stanovanja Japonci raje uporabljajo samo naravne materiale - lesena tla, ometane stene, orehovo ali hrastovo pohištvo.

Apartmaji z majhnimi zemljišči pred hišo ali strešnimi vrtovi so zelo cenjeni.

Druga značilnost japonskih stanovanjskih nepremičnin je obvezna prisotnost kopalnice, tuši se v tej državi niso zakoreninili, saj Japonci radi vpijejo peno, saj menijo, da je to najboljši način za izpiranje stresa, ki se je nabral v dolgem delovnem dnevu. V zvezi s tem so kopalnice na Japonskem običajno ločene, saj se je mogoče kopati zelo dolgo in ni običajno, da bi motili osebo, ki se sprošča v vroči vodi.

Omeniti velja, da se Japonska nahaja v območju pogostih potresov, zato se stanovanjske stavbe gradijo ob upoštevanju možnosti te nevarne naravne nesreče. Hiše v vasi so ponavadi zelo lahke, lesene, temelj ni postavljen, stene pa so konstrukcija nosilnih stebrov in plošč iz lahkega lesa.

Švicarska brunarica

Ime "brunarica" v prevodu pomeni "pastirska koča" in pomeni majhno podeželsko hišo, zgrajeno tako, da se harmonično prilega okoliški pokrajini. Glavna značilnost brunarice je štrleči napušč in poševna streha, na kateri se sneg dobro zadrži, kar zagotavlja dodatno toploto za zgornje nadstropje. Takšna hiša se gradi le iz lesa, če pa ima stavba več nadstropij, je prva med njimi zgrajena iz opeke ali naravnega kamna, zgornje pa iz lesenih tramov.

Švicarska brunarica
Švicarska brunarica

Eric Dovetta. Chalet d'Alpage. 2007

Toplina in udobje prave podeželske hiše, zanesljive, vremensko odporne v gorah in ob hudih zimah - to so značilnosti tipične švicarske brunarice. Dokaj nizek strop, naravni les, ohranjen v stenski dekoraciji, masivni nosilci na stropu, nepogrešljiv kamin, prikupne malenkosti, kot so ura s kukavico, preprosto, a trdno pohištvo, obilo tekstila, usnja in krzna so glavne značilnosti notranjosti tipične brunarice. Podstrešje ima vedno poševno streho, zaradi česar so spalnice in delovna soba, ki se nahajajo tukaj, še posebej prijetne in izvirne.

Seveda so v sodobnih brunaricah, ki jih danes lahko najdemo v moskovski regiji, skodle ali skodle na strehi zamenjane z navadnimi kovinskimi ploščicami, hiše so opremljene z odprto teraso ali celo balkonom, a prisotnost kamina v kletnih tleh in uporaba naravnih materialov pri notranji dekoraciji ter previsni robovi strehe ostani nespremenjen.

Pasivna skandinavska hiša

Tako kot pri izraelskih stanovanjih so tudi razlike med skandinavskimi hišami posledica posebnosti podnebja. In če v primeru tipičnega izraelskega stanovanja v ospredje pride potreba po zagotavljanju kroženja zraka in zaščite pred toploto, potem je v severnih državah na Skandinavskem polotoku glavna naloga ravno ohranjanje toplote in uporaba tehnologij za varčevanje z energijo.

Izraz "pasivna hiša" se je pojavil ne tako dolgo nazaj, a sam princip gradnje stavb, ki čim bolj učinkovito zadržujejo toploto, se je pojavil že pred nekaj tisoč leti, ko so severnjaška ljudstva začela graditi svoje kuge in igluje, ki zaradi dodatnega ogrevanja niso potrebovali dodatnega ogrevanja. samo toplota prebivalcev je ohranjala temperaturo precej udobno.

Pasivna skandinavska hiša
Pasivna skandinavska hiša

Kalle Lochen. Pogled iz Christianije - Oslo. 1884

Sodobna pasivna hiša na Norveškem, Švedskem, Finskem je lesena, opečnata ali kamnita konstrukcija z velikimi okni, obrnjenimi proti jugu, zunanje stene stavbe imajo izredno visoko stopnjo toplotne izolacije. Običajno so stene izolirane tako znotraj kot zunaj, tako da na koncu ne oddajajo toplote in ne prepuščajo mraza. Obvezen sestavni del pasivne ali, kot pravijo, nestanovitne hiše, so vakuumske steklene enote, varčna razsvetljava in vgradnja visoko učinkovitih ogrevalnih in klimatskih sistemov.

Na splošno je gradnja takšne hiše, ki je v skandinavskih državah postala ena najbolj priljubljenih, sicer nekoliko dražja od gradnje običajnega stanovanjskega objekta, vendar se v dveh do treh letih vsi stroški povrnejo s prihrankom denarja za ogrevanje in stroške energije.

Kar zadeva notranjo dekoracijo hiše, so obilje lesa, naravnih tkanin, funkcionalnost vsake sobe postale sestavne značilnosti pasivne hiše v skandinavskih državah.

Seveda to še zdaleč niso najbolj zanimivi primeri državnih stanovanjskih nepremičnin, vendar je v enem članku preprosto nemogoče zajeti vse obstoječe možnosti. Poleg tega je tipično evropsko stanovanje v zadnjih nekaj letih postalo univerzalno in se v Nemčiji, Franciji ali Avstriji ne razlikuje preveč, zato na splošno lahko samozavestno govorimo o trendu globalizacije na nepremičninskem trgu in zabrisanju razlik med stanovanjskimi nepremičninami v različnih državah.

Priporočena: