Čakalna Vrsta Za Stanovanje: Kako Dobiti Brezplačna Stanovanja Od Države

2023 Avtor: Douglas Hoggarth | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-05-24 11:24

• Kdo se lahko kvalificira za brezplačna javna stanovanja
• Razlogi za prepoznavanje državljanov, ki potrebujejo bivalne prostore
• Komu so stanovanja zagotovljena izven obrata
• Kateri dokumenti so potrebni za čakanje na stanovanje
• Socialni programi za ljudi na čakalnem seznamu
• Perspektive

Caroline Albricht. Čakalna vrsta

Kdo se lahko kvalificira za brezplačna javna stanovanja

Trenutno je za pridobitev brezplačnega stanovanja od države treba izpolniti številne pogoje, ki jih ureja novi stanovanjski zakonik, sprejet leta 2005. To:

• pomanjkanje kvadratnih metrov na osebo (vsaka regija ima svoje norme);
• dohodek majhne družine, kar ni dovolj za nakup lastnega doma.

Se pravi, s sprejetjem novega stanovanjskega naselja lahko na čakalni seznam pridejo le državljani z nizkimi dohodki, ki se znajdejo v utesnjenih življenjskih razmerah. Hkrati pa sploh ni pomembno, ali je njihovo stanovanje privatizirano ali ne. Novi stanovanjski zakonik daje prednost finančni plačilni nesposobnosti državljanov pri čakanju v vrsto.

Očitno se je po sprejetju stanovanjskega zakonika seznam prosilcev za brezplačna stanovanja znatno zmanjšal. Kljub temu, da je novi zakon omogočil znatno zmanjšanje števila ljudi na čakalnem seznamu, pa je njihovo število še vedno precej veliko.

Treba je opozoriti, da tistim "srečnežem", ki so se registrirali pred sprejetjem novega zakonika, torej pred letom 2005, ni treba dokazovati pomanjkanja sredstev za nakup stanovanj. Tudi zanje ostajajo ugodnosti. Le da jim v bližnji prihodnosti skorajda ne bo treba računati na novoselitev.

Po uradnih podatkih so leta 2011 stanovanja dobili državljani, ki so že v letih 1989-1990 stali v vrsti za stanovanje.

Tisti, ki želijo zdaj v čakalno vrsto dobiti stanovanje, bodo morali nedvomno dokazati pripadnost kategoriji revnih. Če želite to narediti, boste morali zbrati veliko dokumentov in potrdil. Spomnimo se, da je ta kategorija določena na podlagi dohodka in premoženja v lasti vseh družinskih članov. Poleg tega lokalne oblasti neodvisno določijo merila za finančno plačilno nesposobnost v vsaki regiji.

Razlogi za prepoznavanje državljanov, ki potrebujejo bivalne prostore

Po določbah čl. 51 RF LC, državljani, ki potrebujejo stanovanje, so naslednje kategorije prebivalstva:

• osebe, ki niso socialni najemniki ali družinski člani najemnika ali lastniki stanovanj ali družinski člani lastnika;
• osebe, ki so lastniki stanovanjskih prostorov ali zasedajo stanovanja po pogodbi o socialni najemnini, pod pogojem, da je celotna stanovanjska površina manjša od ustaljenega standarda 1 družinskega člana;
• osebe, ki živijo v stanovanju, ki ne izpolnjuje sanitarnih standardov in zahtev, določenih za stanovanjske prostore;
• osebe, ki živijo v stanovanju (privatiziranem ali ne privatiziranem), v katerem živi več družin. Če je hkrati v družini bolnik, ki trpi za hudo obliko bolezni, kar izključuje možnost skupnega bivanja z njim v istem stanovanju. Na primer tuberkuloza, AIDS in številne druge resne kronične bolezni. Treba je opozoriti, da izvršilni organi na zvezni ravni pripravijo popoln seznam takšnih bolezni.

Tu je treba še povedati, da če ima prosilec za čakalno vrsto v stanovanju in / ali njegovi družinski člani več stanovanjskih prostorov, ne glede na to, ali so privatizirani ali ne, se izračun stopnje zagotovljene bivalne površine opravi na podlagi celotne površine vseh razpoložljivih in primernih za bivanje stanovanjski prostori.

Charina Anna. Jesenski dež. Stara hiša na Stremyanny pasu. 2010

Komu so stanovanja zagotovljena izven obrata

Novi stanovanjski zakonik predvideva tri kategorije državljanov, ki so upravičeni do nastanitve izven naslova. Torej bodo med revnimi najprej socialna stanovanja na podlagi sporazuma o socialni najemnini prejela:

• državljani, katerih bivalni prostori so po ustaljenem postopku prepoznani kot neprimerni za bivanje in niso predmet popravil ali obnove (stanovalci hiš v stiski, ki so utrpele naravne nesreče in druge nujne primere);
• sirote, pa tudi otroci, ki so ostali brez starševske oskrbe (po koncu bivanja v posebnih izobraževalnih ustanovah, rejniških družinah ali otroških domovih družinskega tipa);
• državljani s hudimi oblikami kroničnih bolezni, ki ogrožajo zdravje drugih.

Kateri dokumenti so potrebni za čakanje na stanovanje

Če se želite uvrstiti na čakalni seznam in prijaviti za novo stanovanje, morate zbrati in predložiti naslednje dokumente stanovanjski komisiji okrožne vlade:

• Izjava o registraciji, ki jo podpišejo vsi družinski člani (obrazec najdete v lokalnem uradu za socialno skrbstvo)
• osebni dokument (potni list, rojstni list);
• potrdilo o sklenitvi (prenehanju) zakonske zveze;
• dokumenti, ki potrjujejo pravico do prejemkov, ki podeljujejo pravico do izrednega prejema življenjske površine;
• dokumenti, ki potrjujejo prisotnost ali odsotnost prosilca in njegovih družinskih članov v drugih stanovanjih (v lasti ali zasedenem sporazumu o socialni najemnini).

Upoštevajte, da je to najmanjši zahtevani nabor dokumentov. Upoštevati je treba, da bodo lahko med registracijo v vladnih agencijah potrebni dodatni dokumenti in potrdila, odvisno od posebne situacije.

Socialni programi za ljudi na čakalnem seznamu

Seveda vsi razumejo, kako počasi se vrsta premika. Toda čakalne vrste nekaterim ljudem omogočajo hitrejšo nakup stanovanj z državno pomočjo.

Trenutno država, ki prepozna državljana ali družino, ki potrebujejo boljše stanovanjske razmere, pogosto predlaga različne socialne programe, ki lahko znatno olajšajo pridobivanje stanovanja na račun lastnih sredstev občanov, pri čemer se zanašajo na pomoč občinskih oblasti.

Dmitrij Ančukov. Premikanje. 2009

Pri nas v vseh regijah obstajajo številni programi socialnih stanovanj, ki so na voljo samo osebam, ki so v vrsti za stanovanje:

• državne subvencije za nakup novega stanovanja;
• socialna hipoteka, na primer za pomoč velikim družinam in mladim družinam;
• zagotovitev obročnega obroka ob nakupu stanovanja.

Perspektive

Prosilcev za stanovanja je seveda veliko. Trenutno je v Moskvi po besedah vodje oddelka za stanovanjsko politiko Nikolaja Fedosejeva približno 117 tisoč družin, ki potrebujejo boljše stanovanjske razmere.

Uradniki poročajo, da se vsako leto število ljudi, ki stojijo v vrsti za stanovanjem, zmanjšuje. Vendar niti zvezne niti regionalne oblasti tega vprašanja niso mogle hitro rešiti.

Kljub temu na stotine tisoč družin po državi že potrebuje stanovanje. In na svoje stanovanje bodo morali čakati 15–20 let. Kako rešiti to težavo?

Na žalost ni le pomanjkanje financiranja ali pretirana birokracija tista, ki jo ovira. Zelo pogosto se pojavijo določene težave, povezane z gradbenimi podjetji, ki se ukvarjajo z gradnjo socialnih stanovanj. Najprej je to neizpolnjevanje pogojev pogodbe, pogojev gradnje, kot posledica njihovih dejanj se včasih zavlačuje z oddajo novih stanovanj na čakalni seznam.

Nekateri strokovnjaki menijo, da je akutni problem pomanjkanja socialnih stanovanj mogoče delno rešiti, če se začne gradnja tako imenovanih socialnih stanovanjskih hiš. Na primer, v Evropi je ta praksa precej pogosta in se uporablja precej uspešno, kar omogoča resnično podporo ranljivim kategorijam državljanov in prebivalstvom z nizkimi dohodki. Takšne hiše bi ljudem v stiski omogočile najem stanovanj od države za malo denarja, saj so tu in zdaj prejeli pravo stanovanje z običajnimi razmerami in ne bi več let čakali od njega na nova stanovanja.